TFDコーポレーションで勉強したい方必見

TFDコーポレーションさんのサイトから、

「投資用マンション市場基礎知識」を紹介します。

TFDコーポレーションも行っているマンション経営とは、

、 1Kタイプを中心とした、第三者（学生の方や若い会社員の方など）に貸して賃料を得るといった目的で活用されるマンション。

かつては「富裕層の節税対策」「短期売却での売却益目的」など投資ではなく

「投機・マネーゲーム」としての意味合いが強く、サラリーマンには縁のないものと思われていました。



ところが最近、新たな人気を呼んでおり、サラリーマンが積極的に活用し始めています。

こうした背景として考えられるのが「低金利の金融商品」だらけの中、都心の事業用マンションでは5〜6％の投資利回りが確保されており、「収益還元」型の不動産評価が浸透してきている流れからも、キャピタルゲイン（売却益）よりインカムゲイン（家賃収入）を中心とする考え方へ移りつつあるということです。



オーナー様に確実に利益をもたらすために、TFDコーポレーションでは賃貸管理や建物の維持管理といったマンション経営に関するすべての要素をトータルにバックアップする独自のシステム（アステム）を構築しています。



給・排水、電気設備の保守管理や定期的な診断に基づいたリフレッシュ・メンテナンスのほか、優良な入居者の確保や人間関係の摩擦が絶えない家賃の集金、トラブル処理などのすべての家主業務に振り回されないためのTFDコーポレーションは、オーナーオリエンテッドの管理体制です。

このシステムがあることよって、オーナー様はマンション購入後すぐに「安心経営」をスタートさせることができるのです。